浏览各大地产论坛、公众号,都会发现公寓市场的热度,大大低于住宅。网上也有一种论调,那就是公寓不能买,事实果真如此吗?
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让我们用数据说话,成都的公寓市场,相较于传统住宅来说确实比较冷。但仔细一看,两极分化十分严重。
以成都青羊区为例,2022年LOFT只供应了3.8万方,成交量却高达3.9万方;SOHO供应量有12.3万方,成交量却只有3.9万方。虽然公寓市场整体不景气,但是LOFT依旧是供不应求,凭实力走出了公寓业态的“独立行情”。(数据来源于房联)
2023年,在成都市场上还有高品质的LOFT产品吗?香港置地·西元全新的5.1米层高LOFT,正是你不可错过的爆款单品。
首先,从大区位上来看,香港置地·西元所在的青羊新城,是一个高度成熟的板块,区域内不仅高品质社区环绕,还有成飞研究院、青羊信息光电子、马厂坝TOD等产业商业加持,距离青羊万达、鹏瑞利广场等综合商业体车程仅约10分钟,有很大的市场与想象空间。
其次,西元LOFT享有丰盛而优质的生活配套。西元距离地铁4号线非遗博览园站,直线距离仅有500米,出行十分便捷。项目自带精致商业街区,下楼就可以逛超市、喝咖啡、吃简餐,目前西元街区自带的93度咖啡已启动营业。
最后,西元是目前成都市场上罕见的5.1米层高LOFT,相较于普通的4.2米LOFT而言,层高更高,空间不显得压抑,居住舒适度直接拉满。
在公区设计上,西元LOFT借鉴了五星级酒店标准,打造了臻装入户大堂、超宽精装过道、运动/会客等多主题共享空间。推开门就可以去健身房,让你的生活更有品质与休闲。
对于投资客户来说,西元同样是不可多得的理财产品。区域内航天科技产业园、光电产业基地等园区,催生了海量的租房需求。西元邻近的佳兆业西城广场,目前大多数LOFT月租金在2400元左右。层高更高,品质更好,配套更为完善的西元,完全有可能租出更高的价格,收益更为可观。
据悉,目前购买香港置地·西元LOFT,首期仅需5万元起,以更低的门槛,给你一个更为优质的资产。数量仅有200多套,卖完即止,你还在选择观望吗?